Nikto z nás nie je imúnny proti náhodnému zaplaveniu susedného bytu. Dôvodom to môže slúžiť ako rozbité inštalatérske práce, zvyk zabúdať na vypnutie vody v kúpeľni, značné opotrebenie komunikácie. Najčastejšie, ak sa takáto situácia stane, človek sa stratí a úplne nevie, aké kroky by mali byť podniknuté na odstránenie problému. Zvážte, čo treba urobiť, ak ste zaplatili susedov.
Krok 1
Najprv musíte zistiť dôvod zálivu. Budete vinní iba vtedy, ak ste sám spôsobili záplavy (úmyselne alebo náhodne) alebo ak ste nepodnikli žiadne potrebné kroky, čo bol dôvod pre povodeň.
Ak bola zálivka spôsobená vážnym prirodzeným opotrebením, priemyselnou chybou alebo rozbitím hadíc, potrubí a iných podobných zariadení, nie ste vždy zodpovední za škody spôsobené susedom. Nahradenie takéhoto zariadenia je zodpovednosťou majiteľa bytového fondu alebo riadiacej organizácie, ako je uvedené v zmluve o vedení domu.
Krok 2
V prípade, že ste úplne presvedčení o svojej nevinnosti a myslíte si, že chyba spočíva na tretích stranách, mala by sa vaša pozícia obhajovať a ako sa správne pripraviť. Nemusíte okamžite súhlasiť so zaplatením náhrady škody. Pozvite odborníkov, zistia príčiny rozpadu zdroja povodní a vydajú stanovisko, v ktorom uvedú zodpovednú osobu v poruche. Špecialisti na žeriavy, potrubia a spojky môžu určiť výskyt chýb v tomto zariadení.
Krok 3
Ak vaša chyba nie je v Perzskom zálive - je to v poriadku, ale neublížilo to navštíviť postihnutých susedov, odhadnúť spôsobené škody a pokúsiť sa upraviť dialóg. Zvyčajne obete okamžite volajú zamestnancov ZhEKov, Dezov, správcovských spoločností alebo HBC a iných osôb, v závislosti od formy vedenia domu. Títo odborníci tvoria čin, ktorý určuje príčinu škody a ich veľkosť.
Počas inšpekcie je veľmi dôležité pozorne sledovať vypracovanie zákona, aby nedošlo k väčšiemu poškodeniu, než je skutočnosť, ktorú musíte zaplatiť.
Ak jedna zo strán chce získať objektívne odborné stanovisko o výške vzniknutých strát, podpis aktu sa odloží, kým odborník nevyjadrí svoj záver. Kontrola vykonáva odborník za prítomnosti všetkých zainteresovaných strán. Vykonávajú kontrolu nad správnym odhalením všetkých škôd v závere experta.
Ako si vybrať odborníka
Pri výbere odborného posudzovateľa škôd spôsobených záplavami by ste mali skontrolovať:
- či má odborník doklad potvrdzujúci dostupnosť vyššej alebo doplnkovej odbornej prípravy alebo doklad o ukončení špeciálnych rekvalifikačných programov pre povolania v oblasti hodnotiacej činnosti);
- či má výpis z registra samoregulačnej organizácie hodnotiteľov, ako aj osvedčenie o členstve.
Bez pokusu a účinku
Ak chápete, že chyba v záplavách je úplne u vás (napríklad ste jednoducho nevypustili vodu v kúpeľni), potom po vyhodnotení škody odborníkom strany môžu súhlasiť s dobrovoľným uhradením vzniknutých strát. Je dôležité vedieť, že proces spolu s procesom presadzovania môže trvať dlhšie ako jeden rok. Z tohto dôvodu môže vinník povodní požiadať o splátky, ako je to uvedené v dohode, ak je to žiaduce, zatiaľ čo náklady môžu byť vopred uhradené vopred stanovenými sumami. Obete sú tiež ľudia, zvyčajne chápu, aké ťažké bude riešiť súd, takže veľmi často môžete rokovať bez toho, aby sa prípad prejednával.
Avšak aj keby každá zo strán súhlasila s určitým dohodnutým kompromisom, peniaze by mali byť poskytnuté obetiam len spolu s dokladmi, ktoré budú vypracované podľa všetkých pravidiel. V ňom každá strana opisuje svoje nároky, zoznam dotknutého majetku atď. Potom určuje prevod peňazí, že táto čiastka je vhodná pre všetky strany a že táto čiastka plne pokrýva škodu. Na záver takéhoto potvrdenia je potrebné uviesť, že žiadna strana nemá voči druhému žiadne ďalšie nároky.