Prekročíme všetko zbytočné
Ak chcete minúť čo najmenej peňazí, najprv sa musíte zamerať na minimálny program. Samozrejme, v každom konkrétnom prípade to bude vyzerať inak. Skôr než začnete opravovať, musíte urobiť podrobný plán a zhodnotiť svoje schopnosti. Existuje istý zoznam operácií, z ktorých môže byt 'oprava apartmánu, teda maximálny program. Vašou úlohou je vybrať tie najpotrebnejšie a pokojne odpočívať a bez ľútosti odložiť do lepších časov. Takže napríklad nie je potrebné komunikovať s plánovaním, demoláciou stien, inštaláciou klimatizácie, inštaláciou zavesených podhľadov, inštaláciou drahých zabudovaných skríň atď. Aby sa minimálny plán stal konečným, musíte naň uplatniť princíp "stále môže slúžiť". Ak potrebujete ekonomickú opravnú kampaň, musíte si vybrať iba tie časti apartmánu, ktoré možno považovať za núdzové. Napríklad radiátory je potrebné meniť len vtedy, ak nespĺňajú svoju funkciu (a nie preto, že sú morálne zastaralé). Okná - ak sušili a nezachovali teplo (a nie preto, že "každý je plastový, ale nemáme"). - Doska - ak je rozdelená na mnohých miestach (a nie preto, že je nuda). Rovnaký prístup by sa mal uplatňovať aj vo všetkých ostatných oblastiach opravy.
Rozdeľte zodpovednosti
Teraz, keď máte v ruke približný akčný plán, musíte ho rozdeliť na menšie operácie, to znamená, že každá položka by mala obsahovať podkategórie (ak existujú). V skutočnosti musíte vypracovať podrobný plán navrhovanej práce a potom sa rozhodnúť, ktoré pracovné miesta ste nútení poučiť špecialistov a s ktorými môžete zvládnuť sami. Existuje celá škála operácií, ktoré vyžadujú zásah odborníkov, pretože súvisia s zodpovednosťou iných nájomníkov vo vašom dome. Pre nich, ako viete, patrí výmena elektrických rozvodov, batérií, potrubí a sanitárnej keramiky, ako aj inštalácia okien. Už v štádiu plánovania opravy by sa malo vziať do úvahy, že podľa existujúcich zákonov štát nemusí vo svojom privatizovanom byte nahradiť nič: podľa Kódexu bývania Ruskej federácie (článok 30, bod 3, článok 158, bod 2, 3) v bytovom dome nesú bremeno zodpovednosti za údržbu priestorov a ich rekonštrukciu. " A to znamená, že v každom prípade budete musieť všetky tieto operácie zaradiť do položky výdavkov. Majte na pamäti: odborníci, ktorých voláte z operačnej kancelárie, musia robiť prácu nie vlastnými sadzbami.
Druh práce
Cenník schválený v DEZ. Len v prípade, aby sa otázky o tom, koľko rovnaké služby sú v súkromných firmách, a porovnať ceny. Možno budete môcť nájsť lacnejšiu možnosť, ale majte na pamäti: musí to byť dobre známa a osvedčená spoločnosť.
Sami s fúziami!
Dokonca aj keď ste matka sama, to neznamená, že potrebujete najať opravárenský tím: máte aj ruky a možno aj vaše deti sú dostatočne veľké, aby sa mohli zúčastniť na rekonštrukcii vášho bytu. Okrem toho môžete pomôcť priateľom a príbuzným (ako hovoria, nemajú sto rubľov a majú sto priateľov). Otázkou je presne to, čo ste pripravení obetovať kvôli opravám: čas vašej dovolenky, peniaze plánované na dovolenku alebo oboje. Teraz, keď ste sa rozhodli, že nemôžete kontaktovať opravárenský tím a že všetko (s výnimkou vyššie uvedených profesionálnych pracovných miest) si urobíte sám, vypočítajte, ktoré povrchy sú najjednoduchšie a najmenej nákladné.
Nakupujeme materiály
Urobíme rezerváciu naraz: najvýhodnejšia cena nie je vôbec najnižšia cena, ktorá je k dispozícii len pre daný druh tovaru. Koniec koncov, najlacnejší materiál môže byť najviac neštandardný! Vašou úlohou je nájsť slušné materiály, ktoré sa zvyčajne predávajú drahšie, ale teraz z nejakého dôvodu bola pre nich vyhlásená zľava. Deň strávený na vyzváňanie budov a trhov vám prinesie veľa výhod: nájdením "správnych miest" môžete niekoľkokrát znížiť množstvo nákupov.
Vypracujte plán
Mali by ste vypočítať čas čo najpresnejšie: zapíšte všetky operácie do dňa, berte do úvahy množstvo farieb, koľko času potrebujete na čistenie a dohodnite sa nielen s pracovníkmi, ale aj s priateľmi a príbuznými, ktorí vám pomôžu. Je to nevyhnutné na zabezpečenie toho, aby proces opravy nebol oneskorený v dôsledku nezrovnalostí v práci pozvaných odborníkov: tieto oneskorenia môžu viesť k zvýšeniu nákladov na projekt (napríklad inde môže dôjsť k zvýšeniu cien v dôsledku prechodu na inú sezónu). Samozrejme, že taká "protikrízová" oprava sa ukáže byť oveľa nepríjemnejšia než zvyčajne, keď si najmete tím, vyberiete veci a rodinu z bytu a potom nasmerujte všetko vaše úsilie na skutočnosť, že nie ste oklamaní. Len tak je možné dosiahnuť skutočné a hmatateľné úspory. Ste pripravení? Je vypracovaný plán? Sú všetky opatrenia potvrdené? Všetky materiály zakúpené v "správnych miestach", v rovnakých stackách, sú zložené na chodbe? Nábytok je posunutý a pokrytý filmom, a možno aj čiastočne? No, potom konať podľa plánu - a úspešne opraviť vám!
Malé triky
Pred odchodom do obchodu, pereroyte všetky spálne: je možné, že v domácnosti nájdete špachtľu, pár kefiek a ruletu. A keď rozhovor s susedmi, je možné, že existujú aj iné nástroje. Kúpte si materiály od jedného výrobcu alebo dokonca z jednej série: to zaručuje kompatibilitu použitých náterov a tým ich trvanlivosť. Prax ukazuje, že je niekedy lacnejšie objednať všetky materiály v zozname v internetovom obchode - súčasne sa vyrieši problém s dodaním.